市场研判 · 自动化
地产月度市调智能分析台
上传多 Sheet 的中文 Excel（如“经开区市调2025.12.2.xlsx”），自动解析月度数据、可视化，并调用 AI 输出中文市场分析。
数据表
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支持一个 Excel 多张月度 sheet
累计套数
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自动识别“套数/销量”列
预估成交额
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自动识别“均价”列
Excel 上传
.xlsx 或 .xls
支持中文表头
如何使用
- 1) 上传含多个月份的 Excel，sheet 名如 “经开区市调2025.12.2”。
- 2) 表头建议包含：项目/案名、区域/板块、均价、套数、产品类型、面积。
- 3) 解析后自动生成成交额、价格带、板块/产品表现。
- 4) 一键调用 AI 输出中文市场分析。
导入与安全提示
- • Excel 在服务器侧解析，字段未持久化；如需断网环境，可改为本地解析。
- • 支持常见中文表头：项目/案名、区域/板块、均价、套数、产品类型、面积。
- • Sheet 名含年月（如 2025.12）会自动推断月份；表内“月份/日期”列会覆盖推断值。
- • AI 文本生成调用 OpenAI；未配置密钥时会返回本地占位分析，便于联调。